|
|
17
05.2013
|
Мини-офисы в торговых центрах
|
|
Столичные власти активно решают вопрос недорогих гостиниц в центре Москвы. Одной из мер, которую власти хотят воплотить в жизнь, это предложить инвесторам, которые строят торговые или офисные центры, сроить в рамках проекта гостиницы на 15-20 номеров категории до трех звезд. Инвесторы , которые включат гостиничные номера в свои проекты могут рассчитывать на приоритет при распределении земельных участков. Эксперты давно отмечают, что нужны недорогие отели в Москве, однако гостиницы при офисах, скорее всего, будут доступны лишь узкой категории туристам. Уже на сегодняшний день город ведет переговоры с инвесторами, чтоб те пересмотрели строящиеся объекты и сократили торговые или офисные площади и отдали их под небольшие гостиницы. Но подобный вариант реструктурирования уже строящихся объектов повлечет за собой изменение к требованиям по канализации, вентиляции и прочих коммуникаций, которые предъявляется отелям. А это все придется заново согласовывать, что может значительно затянуть сдачу объекта. И к примеру, гостиницы при офисных центрах вряд ли будут пользоваться популярностью, так как в выходные офисные центры обычно «вымирают», и закрываются кафе и магазины расположенные рядом. А арендаторам офисов придется предпринимать дополнительные усилия по обеспечению безопасности. Гостиницы в торговых центрах, тоже имеют ряд недостатков, так как придется делать специальную шумоизоляцию . И главный минус, то что инвесторам подобные проекты не интересны, много затрат, а окупаемость от гостиниц в 15-20 номеров минимальна
|
|
|
