Старый жилой фонд в Москве - его плюсы и минусы

У каждого покупателя квартиры в Москве свое представление об идеальной квартире. Кто-то предпочитает старые дома исторического центра, а кто –то видит себя только на –дцатом этаже многоэтажного дома с панорамным видом на всю Москву. Попробуем разобраться кого может привлечь вторичное жилье в Москве, скажем так, из разряда старого жилого фонда.

Мы не рассматриваем сталинские дома, это обычно нестандартные квартиры с высокими потолками и большими комнатами, с помпезными подъездами и уникальными фасадами- такие квартиры всегда ценились. А вот кто тот покупатель, который выбирает 5-6-этажку без лифта, без мусоропровода да еще возможно и с колонкой. На первый взгляд звучит ужасно, но не стоит спешить с выводами. Подобных кирпичных домов очень много в центре Москвы, тот же район Шмитовского проезда или Усачевки. И так преимущества на лицо – исторический центр Москвы, по улочкам которого можно просто бродить ,где каждое здание уникально и дышит историей. Согласитесь, не очень тянет на прогулку по улочкам спального района между однотипными панелями.

В таких домах в подъезде может быть 8-12 квартир и ты неделями можешь не пересекаться с соседями. А вот в многоэтажном доме , особенно в пиковое время, когда все идут на работу, в школу, детсад можно на долго застрять на своем этаже, так как многочисленные лифты будут забиты такими же спешащими соседями. От мусоропровода, кстати, иногда больше вреда, чем пользы, а во многих новых домах мусоропровод в буквальном смысле заваривают. Потому что предприимчивые жильцы стараются туда свалить весь строительный мусор , производное от их ремонта и соответственно забивают мусоропровод. Так что не факт, что покупая квартиру в новом доме вы не будете так же по утрам гулять с мусорным пакетом до ближайшей помойки. Кстати, а в выходные если не успели вывезти мусор, его может забиться столько, что дойдет до 3-4 го этажа- запах будет соответствующий. Так что отсутствие мусоропровода, это не причина расстраиваться.

Поэтому если посмотреть «другими глазами» на вторичное жилье старого жилого фонда, может оказаться, что плюсов то больше чем минусов.