|
23
01.2013
|
Столица сможет выставлять на торги элитное жилье
|
|
На сегодняшний день при строительстве жилья в Москве по инвестконтрактам, город получает порядка 20-30% квартир и раздает очередникам. Но данная схема не подходит при постройке элитных квартир. Поэтому сложилась следующая практика, по которой город обратно перепродает инвестору полученные им квартиры. И Мосгордуму был внесен на рассмотрение законопроект, который позволит выставлять подобное жилье на открытые торги. По замыслу автора законопроекта, данный документ позволит взять под особый контроль продажу элитного жилья полученного городом. А так же продать квартиры с большей выгодой, что позволит городу построить или купить новое жилье для очередников. Так как сразу передать элитное жилье очередникам не получится, существующие законы не предусматривает подобного. Коснется это и жилищного фонда, получаемого городом в рамах судебных решений. Такие квартиры, обычно, также не подходят для передачи очередникам, либо по каким то параметрам, либо жилье требует серьезного ремонта. Кстати, по словам экспертов, такое жилье находится в распоряжении города не только в Москве, но и в других регионах, например в Сочи или дома и земельные участки в Краснодаре. И в случае принятия поправки к городскому закону «Основы жилищной политики Москвы», город, наконец, получит возможность реализовать подобные квадратные метры жилья.
И хотя многие эксперты соглашаются, что существующая на сегодняшний день практика, по которой город продает элитное жилье обратно инвестору, процесс коррумпированный, но у них вызывает опасения, что предлагаемые правки, сделают данные сделки прозрачными. Так как и торги у нас не всегда честно проводят, и не факт, что жилье будет продано по более выгодной цене, чем если бы продавалась обратно застройщику.
|
