|
15
04.2013
|
Малоэтажный городок - уплотняют
|
|
В 2010 году начали строить поселок «Новое Ступино», главной идей было, что это будет поселок малоэтажного жилья. За основу брали опыт канадских градостроителей. Предполагалось, что это станет уникальным городом в России, и проект успел получить ряд наград на выставках и конкурсах по строительству.
Летом 2011 будущий город посетил Владимир Путин, тогда же было проведено совещание, посвященное малоэтажному строительству в России. И было отмечено, что оно является приоритетным. Тогда еще предполагалось, что строительство коттеджей и таунхаусов составит половину от всего жилого фонда, который будет построен.
Но на сегодняшний день, инвесторы пересмотрели свои планы, касаемо проекта «Новое Ступино». Концепция малоэтажного строительства канула «в лету» и город будет застроен многоэтажными домами.
Как объяснили застройщики, что к примеру- таунхасы не нашли понимания у российского покупателя, и их пришлось полностью исключить из проекта. Это было тяжело спрогнозировать, так как опирались на опыт канадского рынка. И теперь, за счет увеличения плотности застройки, девелопер пытается спасти проект. Российского покупателя, как выяснилось , интересуют либо многоэтажные и многоквартирные дома, либо собственные коттеджи. В связи с вынужденным уплотнением придется пересмотреть в сторону увеличения и строительство социальной инфраструктуры, к которой относятся детские сады, школы и т.п.
На данный момент девелопер хочет, чтоб строительство социальной инфраструктуры взяло на себя государство, в противной случае, если девелоперу придется строит школы и дет сады своими силами, это значительно поднимет цену на квадратный метр. Что естественно, не хотелось, так как сейчас заявлена рекордна низкая цена за квадратный метр в районе 40 тыс. рублей.
Первые квартиры должны были сдать в начале текущего года, но отставание от заявленного графика минимум пол года, что естественно вызывает ряд серьезных нареканий
у покупателей жилья в «Новом Ступине».
|
